Liberecký kraj je o krok blíže ke koupi horského hotelu a vysílače Ještěd. Rada kraje v pondělí schválila nové parametry budoucí kupní smlouvy se současným majitelem, společností České Radiokomunikace (ČRa). Rámcová cena za převod této národní kulturní památky je odhadována na 181 milionů korun. Záměr musí ještě v srpnu schválit krajské zastupitelstvo.
Podle hejtmana Martina Půty se částka výrazně liší od nabídky z roku 2008, která činila přibližně 85 milionů korun. Tehdejší návrh však zahrnoval pětadvacetileté bezúplatné právo Českých Radiokomunikací na využívání technologií v objektu. Současná dohoda počítá se zřízením úplatného věcného břemene, které ČRa umožní nadále provozovat vysílač a omezují možnosti budoucího vlastníka v určitých technických ohledech.
Výše roční platby za toto břemeno bude stanovena znaleckým posudkem a od roku 2028 se bude moci každoročně navyšovat o inflaci, maximálně však o 5 %. Po plánované rekonstrukci objektu bude hodnota věcného břemene přeceněna, informoval kraj v tiskové zprávě.
Nový znalecký posudek, který bude předcházet finálnímu podpisu smlouvy, zohlední nejen hodnotu samotné nemovitosti a věcných břemen, ale také případné skryté vady, právní rizika či stavební úpravy provedené v minulosti bez patřičných povolení. Samotný obchod bude rozdělen na dvě samostatné smlouvy, které se budou týkat nemovitosti a movitého vybavení. Pokud zastupitelstvo záměr schválí, kraj je připraven kupní cenu uhradit do konce letošního roku.
Generální ředitel Českých Radiokomunikací Miloš Mastník uvedl, že společnost preferuje jednání s krajem před ostatními variantami, neboť Ještěd vnímá jako symbol regionu, který by měl být nadále rozvíjen právě krajem. I po prodeji a následné rekonstrukci zůstane Ještěd klíčovým telekomunikačním bodem v portfoliu operátora.
Dlouhodobě nevyhovující technický stav stavby si vyžádá rozsáhlou a nákladnou rekonstrukci. Na její přípravě pracuje spolek Ještěd 73, jehož členy jsou kraj, České Radiokomunikace a provozovatel hotelu. Studie obnovy od ARN STUDIA počítá s použitím původních materiálů a zachováním unikátního vzhledu, který architektu Karlu Hubáčkovi v roce 1969 vynesl prestižní Perretovu cenu.
Vlastnictví památky by kraji umožnilo lépe koordinovat její obnovu, provoz a podpořit snahy o zápis na Seznam světového dědictví UNESCO, kde je Ještěd v současnosti zařazen na indikativním seznamu.
ČLÁNKY DO MAILU
