Vlákno názorů k článku
Praha navrhuje legislativní změny pro krátkodobé pronájmy
od Martin P. - Stejně zbytečné jak zvlášť uvádět "stáčení" kilometrů.
Uazuje je...
-
Stejně zbytečné jak zvlášť uvádět "stáčení" kilometrů.
Uazuje je to jen bezzubé populistické kroky které maskují neschopnost vymáhání práva . "Daňový unik" existuje už teď , stejně jako přetáčení je podvod už teď. Stejně to nové bytové kapacity nepostaví.
Ubytovací kapacity pro jiné lidi to nezajistí. Pokud někdo teď pronajme byt nějaké anglánům na stagparty za xxxx€ těžko si myslet že po takové legislativní byrokratické zátěži najednou ten byt začne pronajímat ta za 12000,- s našich nějaké rodině. To je představa hodná dítěte.
Tohle je jen populizmus a teoretiky voda na mlyn velkým pronajímatelům s xxx byty či nemovitostmi. Stejně tak jako radoby ochrana spotřebitele u trhu ojetých vozů je jen pokusem o monopolizaci trhu s ojetými vozy. Ale v realitě dostupnější, vetší a kvalitnější nabídku to stejně neposkytne.
-
Smazaný profil
Staceni tachometru se da napasovat na jiz fungujici legislativu, nicmne tam je trosku problem, ze se musi prokazovat skoda a musi se prokazat, ze je vyssi nez 5000 Kc, coz ztezuje cely proces. Takze je sice pekne, ze to jde schovat napr. pod "podvod" ale ta dukazni cesta je narocna a komplikovana a pro mnoho beznych lidi proste je mimo.
Kdyz by byl primo zakon, ktery jednoduse rekne "staceni tacha je trestne" tak se zjednodusi cely ten proces.
Nicmene souhlasim, ze ucine s tim jde bojovat uz nyni, jen se to nevyuziva.
Co se tyka tohoto navrhu, tu jde spise o to, ze stat si chce doslapnout na nelegalni podnikani, ktere se spatne prokazuje. Zcela jiste je spravne chtit, aby podminky na trhu byly pro vsechny soutezitele stejne, nerikam ze se ma automaticky vsechno zrisnovat, klidne at se povoli uzdy, ale neni proste mozne, aby nejaky ucastnik souteze mel jine podminky nez druhy.
Ostatne par let zpet si taky urady doslaply na podnikatel na aurku apod. a pekne je zpetne zdanili a myslim, ze je to v poradku.
Pak by meli nastoupit jeste na avon a oriflame lady :)
-
Ale on je zákon který říká, že "stáčení je trestné".
Jenže je těžké ho použít, protože nelze dokázat KDO to stočil. A ten problém je a bude bez ohledu na zákon.
Nelze to hodit na hrb současnému majiteli (byť asi ve většině případu za to stáčení může on). Protože je taky docela možné, že to takto stočené už koupil a nevěděl o tom.
A hlavně. Důkazní břemenu je a musí být na státě (státním zástupci). Není možné nutit majitele, aby prokazoval že on to nestočil. To snad ani prokázat nejde.
A protože nejede dokázat KDO to stočil, tak těžko někoho trestat. Jenže tak to je a bude bez ohledu na jakýkoliv zákon. Paskvily co se možná přijmou nepřijmou jsou jenom takovou úlitbou pro masy. Aby plebs měl pocit, že se pro ně něco dělá. I když budou v praxi nepoužitelné a zhola k ničemu.
-
Smazaný profil
Zadny zakon nerika, ze samotne staceni je tresne. Tresne je pouze v pripade, pokud jim zpusobite skodu a obohatite se. Pokud ne, tak ten proces zmeny cisla na tachometru trestny neni. Na rozdil od nekterych zemi, kde je jakykoli zasah do tachometru trestny a je tam i jina resena odpovednost, kdy za ni odpovida ten u koho se zjisti. U nas, pokud se nejak neprokaze kdo s tim manipuloval, tak se to odlozi, protoze se neaplikuje to, ze kdo to prodava, ten to zpusobil.
-
Nikoliv paragraf o trestném činu podvodu, tedy nikoliv přestupku a už uvádí trestnost v stádiu pokusu. Neplaťte to z krádeží.
Tady nejde o rovné podmínky pronajímatelů, tady jde o negativa pro okolí které se na to váží.
To že příjem pronajímatel řádně nemusí danit je jedna věc.Druhá je že nájemníci často omezují a poškozují okolí což velice často nijak nekompenzují. Nepodílí se tedy na údržbě nemovitosti a okolí v poměru, jak intenzivně je to využito nebo rovnou poškozeno.
A třetí věc je že dostupné byty nejsou. A odkazování se na to že za to může třeba AirBnB je oním hledáním vnějšího nepřítele, populistické, levné…. ….ale nic neřešící. Jenže lidi to divadlo uklidní a byty nebudou dále Hlavně když nebudou neštvaný na toho kdo za to skutečně může… a o tohle jde především.
-
Smazaný profil
§ 209Podvod
(1) Kdo sebe nebo jiného obohatí tím, že uvede někoho v omyl, využije něčího omylu nebo zamlčí podstatné skutečnosti, a způsobí tak na cizím majetku škodu nikoli nepatrnou- ceske pravo zna pojem "skodu nikoli nepatrnou" jako skodu nad 5000 Kc, do te sumy je to prestupek, navic se dnes jedna o tom, ze se suma navysi tusim na 10 000 Kc, ale to je uz jedno. I pokus, aby byl trestnym cinem by musel mit odhadovanou skodu nad 5000 Kc.
Co se tyka toho bydleni, ja jsem treba bydlel v pronajatem byte. NIkdy jsem se nepodilel na udrzbe nemovitosti a okoli v najemkoli pomeru apod. proste majitel platil z meho najmu do fondu oprav nebo jak se to jmenuje a uklid domu netusim kdo zajistoval. ROzdil dlouhodoby najem-kratkodoby je v tom nulovy.
ČLÁNKY DO MAILU