Vlákno názorů k článku
Praha navrhuje legislativní změny pro krátkodobé pronájmy od Superdatel - Jedes porad v nejakych stereotypech posbiranych nejspis na...

Jedes porad v nejakych stereotypech posbiranych nejspis na internetu. AirBnB zadne zakony neporusuje, takze pes muze byt v klidu. Koneckoncu, proto to stejskani, ze Praha nema jak AirBnB omezovat a akorat muze majitelum bytu okopavat kotniky.
Branit se proti problemovym najemnikum jde podle obcanskeho zakoniku. Ten je k tomu urceny. Nicmene, to co jsem chtel rict, ze ten tvuj napad "jak vsechny ty internety radej zakazat" a vyuzit k tomu stavebni urad je proste slepou ulickou. Zapomen na ni.

"Kdybys nemel nic proti AirBnB, tak nepouzivas tu zavadejici facebookovou zkratku ze pronajem bytu je hotel."
Jasne, jde preci o sdilenou ekonomiku, takze na zakony sere pes :)

Me to muze byt celkem jedno, bydlim ve vlastnim a airbnb v sousedstvi mi nehrozi. Proc to ale resim je jina vec... pises, ze "Vetsina AirBnB bytu je uplne v poradku", z cehoz se da usoudit(pripadne vygooglovat), ze asi nektere v poradku nejsou. Jako clovek, ktery uz si uzil s problemovymi najemniky a statnim aparatem svoje, se jen tezko smiruju s tim, ze kdyz k takovemu problemu dojde, tak ostatni najemnici/maji­tele/spoluvlas­tnici nemaji zadnou moznost se branit. I kdyby tam byli ubytovani vzdy jen abstinenti co chodi v 10 spat a rano se potichu vytrati, porad tu zustava problem, ze do domu ma nekontrolovany pristup hromada cizich lidi a klice od vchodu obvykle visi na nejblizsi lampe.

Moc magoris. Jednoduse zapomen na stavebni zakon. Pro ten je radne zkolaudovany byt zpusobily jak pro dlouhodobe tak pro kratkodobe ubytovani.

Kdybys nemel nic proti AirBnB, tak nepouzivas tu zavadejici facebookovou zkratku ze pronajem bytu je hotel. Proste neni, porad je to pronajem bytu. Takhle te to akorat plete.

Pronajimany byt neznamena ze je v baraku automaticky bordel, ani ze tam chodi hromady lidi. Vetsina AirBnB bytu je uplne v poradku, lidi je v nich stejne mnozstvi jako kdyby tam bydlel nekdo trvale a ubytovani vesmes touzi po klidnem proziti par dnu v soukromi. Excesy se proste musi resit jako excesy. At uz je to kvuli tomu ze nekde holt nejaky pitomec pronajme byt agenture ktera dela chlastaci byznys (coz se mimochodem nedela pres AirBnB, ale maji na to radne a dlouhodobe pronajate byty v centru - pouze se to s AirBnB plete), nebo kdyz se ti do baraku radne a dlouhodobe nastehuje neprizpusobiva rodina, nebo nedejbuh fetak. Ti teprve radne otestuji tvoje obcanska prava...

Bytovy dum je hotel, pseudohistoricke auto je rolba, na byt mi dal prachy v igelitce strejda, sverenecky fond znamena, ze nic nevlastnim. Chapu.
Proc ale nedas odkaz na rozsudek a vytrhnes z toho jenom co se hodi? Tam asi neslo o airbnb(rok 2008) a hlavne "Podnájemní smlouvy byly výslovně uzavírány podle § 719 občanského zákoníku jako smlouvy o podnájmu, nikoli podle § 754 téhož zákona jako smlouvy o ubytování."
http://sbirka.nssoud.cz/cz/rozhodnuti-spravniho-organu-oznaceni-ucastnika-rizeni-spravni-trestani-uzivani-stavby-v-rozporu-s-kolaudacnim-rozhodnutim.p1591.html

Jako ok... kdyz budu s kazdym turistou uzavirat podnajemni smlouvu, tak na me asi zakon nedosahne, ale porad to je ochcavani zakona a bezskrupulozni svinarna vuci ostatnim obyvatelum. Nemam v principu nic proti airbnb, ale kdyz bez souhlasu ostatnich majitelu nekdo provozuje v bytovem dome hotel, tak je to na pest uz jen kvuli tomu, ze tim domem projdou hromady cizich lidi a klice od baraku muze mit kde kdo(dost casto dokonce visi nekde v blizkem okoli).

Stavari neresi jestli mas ve vytahu nabIito. Chovani obyvatel je jim celkem ukradene, at uz tam pak bydli kdo chce a jak chce. Zabyvaji se architektonickou strankou veci, kvalitativnim, bezpecnostnim a hygienickym provedenim, plnenim technickych norem, atd. Jinymi slovy - zajima je, jak je to postavene. Defacto davaji stavbe predpoklady pro spravnou funkci. Nasledne uziti si resi uplne jine instituce.

Podobnou obstrukci uz kdosi zkousel, ale u soudu dopadl neslavne:
UŽÍVÁNÍ STAVBY V ROZPORU S KOLAUDAČNÍM ROZHODNUTÍM
„Nevybočí-li způsob užívání bytu z mezí daných hledisky stavebně právními, tj. byt bude užíván k přebývání oprávněných osob způsobem odpovídajícím povaze bytu, nepřipadá v úvahu postih podle § 106 odst. 3 písm. c) in fine stavebního zákona z roku 1976. Takový postih proto zásadně nepřipadá v úvahu, ani je-li byt pronajímán krátkodobě či střednědobě a jsou-li spolu s bydlením poskytovány další doprovodné služby.“

3. 3. 2020, 23:43 editováno autorem komentáře

Funkcne jinak tam nic byt nemusi, ale to neni vse co se pri kolaudaci resi. Taky jde o to, jak ten provoz zasahne okoli. Dokazu si predstavit, ze na chliv nepotrebujes lepsi parametry, nez na garaz, ale to prece neznamena, ze muzes na nevyuzitem parkovacim stani v centru prahy chovat prasata. Kdyz si nejaky podnikavec koupi byt a v nem se ti za mesic vystrida nekolik particek ozralych anglanu, v dome je neustale hluk, obcas nablito a klice od domu visi na nejblizsi lampe, tak to ostatnim obyvatelum rozhodne zivot nezkvalitni. A prosimte nezacinej s pohadkou, ze staci zavolat mestaky.

Hotel udelat nemuzes. Ale pravnickou kancelar, zubni ordinaci, nebo treba ucebnu pro vyuku jazyku tam mit muzes.
U pronajmu je to jeste jasnejsi, protoze je zohlednuji stavebni normy dobre sto let. Si to vem z proste logiky veci. Co by na tom byte muselo byt funkcne jinak, aby tam mohl bydlet kdosi jiny..

Takze mi chces rict, ze normalne muzu z cinzaku udelat hotel a kdyz budu radne platit dane, tak jsou na me vsechny urady kratke? To se mi moc nezda.

Prestan blbnout. Z hlediska stavebniho zakona zadny problem neni. Pronajem, at uz kratko nebo dlouhodoby, je stale bydlenim v byte.
Krom toho, kolaudacni rizeni pro byt je mnohem narocnejsi nez pro ubytovaci zarizeni, takze timhle napadem bys mohl zpusobit akorat to, ze by se nove byty zacaly kolaudovat jako ubytovny, protoze to ourada chce kvuli AirBnB. A za chvili bys vymyslel regulaci regulace...

Neni opora v zakone? A co stavebni zakon? Za uzivani v rozporu s kolaudacnim rozhodnutim je pokuta az milion korun shttps://www.za­konyprolidi.cz/cs/2006-183#cast4
Drtiva vetsina techto amaterskych "hotelieru" asi nema byt zkoulaudovany jako "ubytovaci zarizeni".

Ale to asi jenom fantaziruju o vymahatelnosti prava... predpokladam, ze po Praze nadale vozi turisty snehove rolby a traktory... https://www.idnes.cz/praha/zpravy/kontroly-pseudo-historickych-aut-turismus-v-praze-vetsina-kontrolou-neprosla.A190827_120822_praha-zpravy_rsr