Názory k článku
Praha pokračuje v tažení proti krátkodobému ubytování, chce novelu živnostenského zákona
-
Smazaný profil
Za sdilenou ekonomiku se dnes vydava kde jaky cistokrevny byznys, ktery neni nic sdileneho. Sdilena ekonomika je spise komunitni zalezitost, kdy ta sdilenost je spise vedlejsim efektem te veci.
Pokud nakoupim 20 aut a ty budu pujcovat, tak to bude vzdy normalni pujcovna, zadne sdileni aut. Pokud si koupi 5 lidi auto a budou si ho navazjem provozovat, to uz bude trochu sdilene. Pokud si to auto koupim s tim, ze ho potrebuji pondeli-patek a na vikend ho pujcim tak to uz bude jeste vice sdilene...
Sdilena ekonoimika je pro mne takova, kdy primarnim cilem neni generovani zisku, ale maximalne pokryti nakladu. Pokud to delam pro zisk, je to nromalni pujcovna, je to normalni pronajem apod.
Takze pokud si koupim byt, bydlim v nem a kdyz jedu jednou za rok na dovolenou na 14 dnu, tak ho pronajmu, nebo jeden pokoj pronajmu stabilne a bydlim tam, muzeme mluvit o nejake sdilene ekonomice. Pokud koupim byt a budu ho pronajimat at na den nebo na rok a to porad, je to normalni pronajem.
Jasne, ze ta definice je trochu slozita, ale sdilena ekonomika by primarne mela zajistit vyuzivani te veci maximalne, aby se vyplatilo ji vytvorit a zaroven, aby se tim sdilenim omezila spotreba a vyroba. Pokud si koupi auto dva lidi, staci jim jedno aj e to lepsi, nez kdyz si kazy koupi svoje.
Ale pokud to nekdo provozuje jako byznys, ma to provozovat jako byznys se vsim vsudy.
-
Praze nevadí krátkodobé ubytování, to se stím jen svezlo. Naopak myslím, že někteří zástupci města po couchsurfingu což je krátkodobé ubytování volají.
Problém by byl ikdyby to ubytování bylo dlouhodobé. Problém spočívá vtom že někdo raději za velké peníze pronajme byt\dům někomu bohatému\cizinci.
A ve zkratce....
Naivně myslí pokud bude lidem znemožněn tento pronájem tak místo podkroví v centru za xxxx,- € to asi pronajmou někomu za xxxx,- Kč. To opravdu tak fungovat nebude.
Nedostatek ubytovacích kapacit pro "místní" to neřeší.
Bohužel podobný způsob "řešení" je možné pozorovat i u aut se spalovacím motorem. Oni nedokáží pomoci aby jste si levně pořídili nové auto, nebo nové EV tak vám staré auto nebo se spalovacím zakáží.
-
Podle mě to není nikde přesně definované. Já to beru tak, že když mě to živí, není to sdílená ekonomika. Za sdílenou ekonomiku považuji to, že někoho světu a on mi přispěje na benzin, nebo u sebe někoho nechám přespat a on mi přispěje na nájem. Pokud mi dotyčný platí víc, než jsou moje náklady, už to není sdílení, ale normální pronájem.
-
Ono je to slozite, kdyz se pouzivaji pojmy z ruznych casti naseho pravniho radu. Bytova potreba je definovana snad jen v souvislosti s hypotekami a stavebnim sporenim a z toho jasne vyplyva, ze bytovou potrebou se rozumi zajisteni dlouhodobeho bydleni. Zakon neresi vyklad vsech slov a kodifikaci cestiny. Bydleni je podle me(a myslim, ze podle kazdeho normalniho cloveka co umi cesky) dlouhodobe obyvani nejakeho prostoru se specialnimi pravy(https://cs.wikipedia.org/wiki/Domovn%C3%AD_svoboda). Takovy prostor se nazyva obydli a to uz je kodifikovane(http://zakony.centrum.cz/trestni-zakonik/cast-1-hlava-8-paragraf-133).
Naproti tomu ubytovani je kratkodoby pronajem, ktery definuje obcansky zakonik(https://www.mesec.cz/zakony/obcansky-zakonik-2014/f4586303/). Sem patri hotely, ubytovny, airbnb. Ty bytovou potrebu neresi.Ale klidne dal pokracuj v predstirani, ze neumis cesky a nedokazes si dat dohromady 1+1.
-
Rozdil je v tom, ze stat skrze stavebni urady, uzemni plany, ruzne vyse dane z nemovitosti a zakony reguluje vyuzivani pozemku, budov a developerskou cinnost. Partyzansky hotel v bytovem dome snizuje kvalitu zivota ostatnim vlastnikum jednotek a obchazi nektere zakony(kolaudacni rozhodnuti a z toho vyplyvajici revizni, provozni a danove povinnosti) a ma tak nekalou vyhodu oproti regulernim ubytovacim zarizenim.
-
Jo, lidi obvykle moc nevedi co je sdilena ekonomika a smotaji do toho kdeco.
Klidne se muzeme podrzet teto jednoduche definice:
sharing economy is a way of purchasing goods and services that differs from the traditional business model of corporations hiring employees to produce products to sell to consumers. In the sharing economy, individuals are said to h ire out things like their cars, homes and personal time to other individuals in a peer-to-peer fashion.Pronajem nevznika tim ze nekdo zaplati vic nez jsou naklady. Stejene jako tim nezanika sdilena ekonomika :-)
Trebas sdileni bytu provozuji studenti uz stovky let. A ani u toho nepotrebuji dumat kdo vlastne vydela.A to se dneska najdou i experti, podle kterych zadna sdilena ekonomika neexistuje. Pouze pujcovny vseho mozneho. Ale na to je teda potreba hodne silna ztrata rozlisovacich schopnosti -))
-
Ja netvrdim, ze ta(tvoje) definice je spatne, jenom ze ji asi nerozumis. Volny preklad tve definice:
"Sdilena ekonomika je zpusob prodeje zbozi a sluzeb, ktery se lisi od tradicniho obchodniho modelu, kde korporace najimaji zamestnance za ucelem vyroby a prodeje zakaznikum. Ve sdilene ekonomice jednotlivci pronajimaji veci jako auta, domy a svuj cas na primo jinym jednotlivcum."Spada tam tedy vetsina zivnostniku. Proto nechapu, cemu se divis a vychazi mi z toho asi to, ze neumis anglicky. Pujcovani veci za uplatu, nepravidelne pronajmy a peer-to-peer sluzby tu byly vzdycky a nase zakony na to pamatuji. Proto u nepravidelne vydelecne cinnosti, kde si vydelas do x tisic za rok, nemusis ani nic priznavat. Kdyz je to ale tvuj zdroj obzivy, potrebujes zivnostensky list, nebo(v pripade nekterych sluzeb jako pronajem) alespon podavat danove priznani. Sdilena ekonomika neni nic noveho, je to jenom prazdny buzzword, ktery tlaci nektere korporace, aby se vyhranily proti jinym korporacim a snazi se skrz to fanatizovat milenialy a tlacit na zakonodarce, aby jejich podnikani melo specialni postaveni. Airbnb neni zadna novatorska sdilena ekonomika. Je to jenom sluzba, ktera umoznuje lepe propojit nabidku s poptavkou. Stejne jako aukro.cz, sreality.cz, nebo nejremeslnici.cz. Airbnb nabizi sluzbu vyhledavani bytu ke kratkodobemu pronajmu se vsemi souvisejicimi povinnostmi, pronajimatel nabizi kratkodoby pronajem se vsemi souvisejicimi povinnostmi. Oboji normalne funguje v ramci existujiciho pravniho radu a neni zadny duvod to nalepkovat nejakym buzzwordem a divat se na to jinak.
-
Jo, tak to je. Vyhoda sdilene ekonomiky je v tom, ze se lidi dostanou k levnym sluzbam a ze muzou vyuzit svoje volne kapacity. Idealni kombinace do obdobi krize.
Nicmene to nijak nebrani tomu, aby se do toho nezapojil treba hotel a neposkytnul svoje volne kapacity. Nebo kdokoliv jiny.
Problem nastava, kdyz se do veci vlozi urednik ktery je mentalne kdesi v minulem stoleti a to co je nejprirozenejsi zacne zakazovat. Pak najednou zjistis, ze kdyz chces nekoho nekam odvist, tak se musis nejdriv stat taxikarem se vsim vsudy a kdyz chces nekomu pronajmout na par dni byt, tak se musis stat podnikatelem s silenou uredni masinerii. Tim se likviduje to nejefektivnejsi a kdo se toho chce ucastnit je nuceny treba prave skoupit pul centra Prahy, protoze jinak mu to nedava ekonomicky smysl.
Problem je ve zkostnatelem systemu a v urednicich, kteri ho odmitaji prizpusobit novym moznostem. -
Teoreticky ano, prakticky ne. Podle zakona musi jit o soustavnou, resp. opakovanou cinnost, ale nikde neni definovane co je opakovana cinnost. Takze se jede podle metodiky FU, ktera rika ze kdyz clovek cokoliv nabidne pres AirBnB/Booking/..., tak provozuje ekonomickou cinnost a je povinny k dani. Soustavnost uz se neresi. A to same plati z hlediska zivnostenskeho uradu. Nabizet kratkodobe ubytovani mimo provozovnu nelze.
Vim ze to nedava prilis smysl, ale v dusledku spolecenske objednavky FU postupuje prave takto. Doporucuji si na FU kdyztak zavolat a zeptat se kolikrat muzes pronajmout pres AirBnB bez daneni. To bude srumec :-) -
Smazaný profil
Jelikoz se nejedna o trzni najemne, ale o poskytovani ubytovani ve smyslu hotelu apod. tak se o trznim najemnem hovorit neda.
Ano, za pronajem nemovitosti lze svym zpusobem povazovat i hotel, ktery pronajme pokoj/apartman, tak jako majitel bytu v ramci Airbnb na jeden den. Rozdil zadny, pouze v tom, ze se ten pronajem odehrava nekde jinde, smysl je porad stejny.
Ono je to takove to obchazeni zakona apod.
-
Smazaný profil
podstatne je to, jak je ta nemovitost vyuzivana, pokud byla vystavena s nejakym ucelem nebo kolaudovana je jedna vec, jak je vyuzivana je vec druha. Pokud koupim panelak na novem meste a z bytu udelam jednodenni pronajmy ala hotel, tak byt je to nemovitost k uspokojovani bytovych potreb jak pises, tak funguje jako hotel a takto by se k ni melo pristupovat z pohledu podnikani, dani apod.
Takze neni treba delat nejake obstrukce a vymysly, jak pronajem bytu na airbnb neni v podstate poskytovani hotelovych sluzeb a je to neco uplne jineho, nez pronajimat byt na bydleni.
Pokud v tom nevidis rozdil, pak to respektuji a jdeme dal.
-
No, nemuzu rict ze bych mel pocit ze se rozsvitilo :-)
To, ze nekdo nabizi byty za vyssi cenu nez je trzni najemne muze znamenat dve veci - bud si je proste nikdo nepronajme, protoze je za trzni cenu muze mit levneji; nebo je za ty penize pronajme a pak blouzni autor vety, protoze trzni cena je zjevne ta, za kterou ty byty pronajimaji.Co s tim maji hotely? Mne se zda, ze tady z hotelu dneska vsem hrabe...
-
Zase me posles k sipku, ale poprosil bych to soudni rozhodnuti. V posledni dobe napriklad soud rozhodl, ze spolecenstvi vlastniku ma pravo kratkodobe pronajmy zakazat:
https://www.irozhlas.cz/zpravy-domov/sdruzeni-vlastniku-jednotek-airbnb-mestsky-soud-bydleni-spor_2005261247_tzr -
"sharing economy is a way of purchasing goods and services that differs from the traditional business model of corporations hiring employees to produce products to sell to consumers"
No to je teda paradni definice. Takze kazdy zivnostnik je vlastne uz davno soucasti one disruptivni sdilene ekonomiky. Kdyby se chtel nekdo pustit do nejake kodifikace, tak zjisti, ze sdilena ekonomika neni vubec nic noveho. Pronajmy, sluzby a pujcovani veci mezi lidmi tu mame od nepameti. -
Smazaný profil
No nevim, mě přijde, že tam jde spíš sdílení osobních věcí jednotlivců jiným jednotlivcům, tedy že poskytnu zrovna nevyužité auto které jinak používám k osobní potřebě, nebo když odjedu na dovolenou, tak poskytnu byt kde normálně bydlím (tak chápu to home) a k tomu existují nástroje, které to zjednoduší. Ne že někdo skoupí půl centra Prahy a pak to pronajímá přes Airbnb.
-
Takze teda tvrdis, ze kdyz nekdo pronajima 9 pokoju, tak to neni hotel, ale kdyz pronajima 10+, tak to najednou je hotel? Ono je tezke argumentovat v ramci definic, ktere sis vymyslel. Co spojuje hotel a airbnb je akorat ono kratkodobe ubytovani. Hotel muze byt v cinzaku a stejne tak airbnb muze byt v penzionu. V airbnb ti muzou kazde rano prevlekat postele a v hotelu muzes spat ve vlastnim spacaku. Nase zakony mluvi bud o bydleni(klicova slova: obydli, najemni smlouva, bytova potreba, domovni svoboda), nebo o ubytovani, coz je kratkodoba sluzba. Nejake rozlisovani hotelu a airbnb podle navazujicich sluzeb a poctu pokoju je jen v tve hlave.
-
Ne, to netvrdim. Pronajem 10 pokoju je pro hotel podminka nutna, nikoliv dostacujici :-)
No, definice jsem placnul od oka, po pameti, presne se to da jiste vygooglit, ale pro orientaci to snad staci. Nechces se srovnat s tim, ze pronajimany byt je proste neco jineho nez hotel? Stejne jako je cosi jineho motel, kolej, ubytovna, botel, penzion, atd..? Kdybych nebyl linej, tak ti ty paragrafy najdu. Ale priznam se, vzhledem detinskosti argumentace se mi moc nechce. -
Na tohle zadne paragrafy nejsou(snad jen nejake predpisy v ramci zivnostenskeho opravneni pro poskytovani ubytovacich sluzeb). Zakony akorat resi extra burty pro ubytovaci zarizeni. Tam z logiky veci(lide tam jsou kratkodobe a hure se orientuji) musi byt napriklad vyvesene plany unikovych cest a zajistene dalsi veci souvisejici s pozarni bezpecnosti, ktere v bytovem dome byt nemusi. Kdyz se nekdo v bytovem dome rozhodne v rozporu s kolaudacnim rozhodnutim provozovat ubytovaci sluzby, tak se nejenze vystavuje pokute ze strany stavebniho uradu, ale take tim klade vyssi naroky na cely objekt.
Ani nemusis odpovidat... sdilena ekonomika p*co, na nas se zakony nevztahuji.
-
Jsi uchyl.
Oficiální jednotná klasifikace ubytovacích zařízení České republiky 2015 - 2020 501/2006 Sb. §2 Ubytovací zařízení se zařazují podle druhu do kategorií:
(1) hotel, kterým se rozumí ubytovací zařízení s nejméně 10 pokoji pro hosty, vybavené pro poskytování přechodného ubytování a služeb s tím spojených;
(2) motel, kterým se rozumí ubytovací zařízení s nejméně 10 pokoji pro hosty, vybavené pro poskytování přechodného ubytování a služeb s tím spojených pro motoristy;
(3) penzion, kterým se rozumí ubytovací zařízení s nejméně 5 pokoji pro hosty, s omezeným rozsahem společenských a doplňkových služeb, avšak s ubytovacími službami srovnatelnými s hotelem; pro účely klasifikace je pension specifikován jako ubytovací zařízení s nejméně 5 a maximálně 20 pokoji pro hosty
(4) ostatní ubytovací zařízení, kterými jsou zejména ubytovny, koleje, svobodárny, internáty, kempy a skupiny chat nebo bungalovů, vybavené pro poskytování přechodného ubytování.Kazdy radne zkolaudovany byt je zpusobily jak k vlastnickemu bydleni, tak k dlouhodobemu nebo kratkodobemu pronajmu. Stavebni urad s tim nema zadny problem, stejne jako s tim nemaji problem zadne zakony. A to si pis, ze by populisticti politici moc chteli, aby se jim nejakou zakonnou prekazku najit podarilo.
Jaka je prosimte tvoje kvalifikace pro tuto debatu? -
Jenze k te kolaudaci dojdeme az pote, co se schvali projekt dle uzemniho planu. A tam jsou ve vetsine pripadu preferovane byty. Pro developera jsou vyhodnejsi kancelare(mensi naklady, vetsi zisk), ale mesto tam chce byty(danova asignace). Takze se urci treba, ze 20 % plochy muze byt pro podnikani a zbytek pro bydleni.
-
Se svým majetkem si mohu nakládat jak já chci a nikdo, opakuji nikdo nemá právo mi do toho kecat. Takže, pokud mě někdo chce omezovat / zakazovat mi pronájmu, ať už dlouhodobý nebo krátkodobý, je to špatně. Tenhle režim tu už byl. Podle mě nejde primárně o to samotné Airbnb, ale o to, že většina lidí to pak nedaní. Takže opět až prvním místě prachy ;-)
-
Jestli nechapes souvislost mezi trzni cenou a kolaudacnim rozhodnutim, ktere souvisi s uzemnim planem, tak je to pak tezke. Ale dam ti jeste sanci... mam jeden hektar pole za Prahou. Jakou muze mit tak asi trzni cenu? 100 tisic. A kdyz podmaznu urednika, aby dal spravne razitko? 100 milionu. A to se jedna porad o to same pole. Trzni cena je proste dana zakonnym zpusobem vyuziti. Kdyz na tom poli nelegalne postavim par domecku a budu to pronajimat lidem, tak z toho budu mit mnohem vic penez, nez je trzni cena, kterou bych realne dostal, kdybych to pole pronajimal zemedelcum v souladu se zakonem.
-
No zda se, ze vyuzivani bytu ke kratkodobym pronajmum, je minimalne seda zona. Zatim zadne soudni rozhodnuti na toto tema nemame, ale mnozi zakonodarci se evidentne snazi nastavit nejake mantinely. Zatim je to bud nelegalni, nebo se jedna o vyuziti mezery v zakonech. Je to podobne jako svarcsystem - ten byl sveho casu take legalni, nez se schvalil zakon o nelegalnim zamestnavani. No a stejne tak muze prijit zakon o nelegalnim ubytovavani.
-
No, to je v pohode. Spousta lidi v tom takto plave. Aby to byla sdilena ekonomika, tak se to nesmi tykat ciste souseda, pac to je na ekonomiku moc uzke. Musis to nabidnout sirsimu auditoriu. Nejlip i lidem, ktere neznas.. Idealne kdyz si michacku pak predaji sami mezi sebou a ty jim to jenom zorganizujes. To bude sdileni jak vysite :-)
Jestli u toho nechas nekoho neco ukrojit je sumak. -
No to bych teda nerekl. Zivnostnici poskytujici sluzby jedou v uplne typickem tradicnim obchodnim modelu. Akorat te mate, ze jsou z hlediska korporatniho pristupu izolovanou elementarni jednotkou kterou nikdo neridi.
Holt si tam ten prvek rizeni nejak mentalne pridej a hned v tom budes mit jasno.
Kdyz firma bude poskytovat svoje zamestnance (nebo partnery zivnostniky, to je fuk) a ty budes sluzbu poptavat po one firme, tak je to tradicni obchodni model.
Kdyz da firma moznost lidem aby se parovali podle vlastnich potreb, tak je to sdilena ekonomika.
Nic sloziteho.... -
Ja v tom jasno mam, ale prijde mi, ze ty se nejak zamotavas do vlastnich argumentu. Nechme ted firmy stranou(I kdyz v tvem sdilenem manifestu se mluvi primo o korporacich). Ale dobre, treba to jenom absolutne nechapu, tak to zkusime na nejakych prikladech. Prosim napis mi ke kazdemu, kdy jde o bezne podnikani a kdy o sdilenou ekonomiku.
1) Mam auto, vyridim si licenci a budu jezdit po meste s ceduli Taxi a vozit lidi za uplatu.
2) Mam auto, zaregistruju se na uberu a budu jezdit po meste bez cedule Taxi a vozit lidi za uplatu.
3) Mam nevyuzity pokoj v mem byte a tak jej budu kratkodobe pronajimat pres AirBnB
4) Z bytu se odstehuju a budu cely byt pronajimat pres AirBnB
5) Zjistim, ze to vynasi a tak si na hypoteku koupim dalsi byt a budu ho pronajimat pres AirBnN
6) Mam michacku, kterou za stovku pronajmu sousedovi
7) Soused to rozhlasi dal a budu tu michacku pronajimat nekolikrat tydne
8) Zacnu pronajimat i sekacku
9) Zaregistruju se na(vymyslene) strance lendit.com, abych nemel tolik hluchych mist, kdy si nikdo nepronajme michacku a sekacku
10) Poridim si dalsi stroje, ktere budu pronajimat
11) Jsem truhlar, mam zivnostak, spichnul jsem si webovky a nabizim vyrobu nabytku na zakazku
12) Nejsem truhlar, nemam zivnostak a nabizim vyrobu nabytku na zakazku pres sdilenou platformu icanmakeit.com -
Paneboze :-D
To je jako bys prudil at ti teda napisu co je kocka a co pes.
1. ma to ctyri nohy
2. ma to ctyri nohy a ocas
3. ma to chlupy a obcas to mnoukne
4. ma to chlupy, kdysi to steklo a ted to mnouklo
5. davam tomu granule
6. poridim si k tomu kralicka
7. nejsem chovatel papousku
:-)))No, hele, konec vtipku. Jestli je tvym cilem detinskym zpusobem dokazat ze nevis co je sdilena ekonomika a ze to vedet nechces, tak ja te fakt premlouvat nebudu.. Zil jsi bez toho doted, snad to zvladnes i dal.
-
Hele, az na par chyb sis to do cestiny prelozil vicemene spravne. Tak cemu na tom simtebe furt nerozumis? Byla to prvni definice kterou mi vratil google. Podle me, pro nase ucely uplne dostatecna. Muzes si klidne najit jinou, lepsi, ale jestli chces dukaz ze nevis co je sdilena ekonomika, tak ten hledat fakt nemusis. to ti kazdej po tom magoreni v pohode uveri :-)
-
Ok... s tim zivnostnikem jsi nenapsal, ze to neni sdilena ekonomika, ale ze to nechapes. Tek jeste jednou... podle te definice je zivnostnik(napriklad malir pokoju) sdilena ekonomika. "In the sharing economy, individuals are said to h ire out things like their cars, homes and personal time to other individuals in a peer-to-peer fashion"
-
Vzdyt jsem ti to vysvetloval. Mate te, ze borec neni rizenej. Ani tradicni korporaci ktera by mu pridelovala praci, ani shared economy firmou ktera by parovala lidi jak se jim to hodi.
Jestli mas prroblem predstavit si ze rizenej je, tak to vem z druhe strany. Holt je malou korporaci on sam a ridi sam sebe. Sam si hleda zakazky a rozhodne neparuje zadne dalsi lidi. Jenom sam sebe. Az bude mit zamestnance, bude shanet praci pro ne. Ne pro nekoho ciziho.
Kdyz se objevi firma ktera bude davat dohromady ruzne lidi podle toho jak jim to bude vzajemne vyhovovat a on pres ni potencialne prijde k zakazce, tak se i on soucasti sdilene ekonomiky stat muze.
-
Aaaahaaaa, uz to z tebe pomalu zacina lezt... sdilena ekonomika tedy podle tebe je, kdyz se ta nabidka a poptavka resi pres nejakou webovou stranku.
Rekneme, ze jsem teda ten malir pokoju a shanim zakazniky. Kde zacina sdilena ekonomika?
1) Reknu o sobe znamym a budu rozdavat vizitky
2) Udelam si webovou stranku a budu doufat, ze se pres SEO dostanu na dobrou pozici ve vyhledavaci
3) Zaplatim si lepsi umisteni ve vyhledavaci
4) Nabidnu sve sluzby pres annonci
5) Zaregistruju se na nejremeslnici.czPredpokladam, ze bodem 5 jsem se propracoval z doby kamenne do sdilene ekonomiky 2.0.
Jako ok, muzeme rict, ze sdilena ekonomika je nabidkovy/poptavkovy portal s cool rozhranim. K cemu je ale takova definice dobra? Vzdyt takove sluzby existuji dlouhe roky. -
Ne, webova stranka k tomu vubec nutna neni. Kolikrat je lepsi mobilni aplikace.
Ja nevim jak ti mam polopatictejc vysvetlit co je peer-to-peer. Nechces si o tom spis nekde neco precist?Kdyz si budes hledat praci sam pro sebe, tak to samo o sobe na sdilenou ekonomiku nestaci. A je uplne jedno jak ji budes hledat. Kdyz nekdo bude nejakym operativnim zpusobem parovat (ok, klidne pres webovou stranku) zajemce o sluzbu s tema kdo ji muzou poskytnout a vy se uz pak na podminkach svobodne domluvite, tak to nejspis sdilena ekonomika bude.
Nejremeslnici mozna spadaji pod sdilenou ekonomiku, ale nejsem si jisty, jestli nemaji pevne dany okruh remeslniku. Kdyztak jim napis, jestli se citi byt jeji soucasti. Kazdopadne k tomu maji bliz nez ty, kdyz budes blbnout se SEO. -
Uvedomujes si, ze tohle nijak nevyplyva z definice, kterou jsi sem napsal? Ale ok. Takze sdilena ekonomika tedy podle tebe je, kdyz nekdo efektivne paruje nabidku s poptavkou na sluzby/zbozi. K cemu je ale takova definice vubec dobra? Prijde mi to jako uplne stejna jalovina, jako kdyz se pred par lety vsude sklonovalo Web 2.0. Korporace vymysli cool termin a vsichni frikulini se snazi naskocit na rozjety imaginarni vlak.
-
Jakto ze ne? :-)
In the sharing economy, individuals are said to h ire out things like their cars, homes and personal time to other individuals in a peer-to-peer fashion.Jako kdybych ti vyslovne nerekl ze ti vysvetluju co znamena peer-to-peer, tak ok, dalo by se to brat jako ze ti to jenom nedoslo. Ale co jako ma byt toto? Jsi v poradku? :-D
-
Na jednom cloveku jsi to nepochopil, tak jsem ti to vysvetlil na cloveku ktereho nekdo organizuje.
Jinak by me ale celkem zajimalo, jak si predstavujes fungovani nejakeho segmentu sdilene ekonomiky ktera se obejde bez toho, kdo to cele bude organizovat :-)Hele, kdyz se pokousis neco shodit, tak u toho premejslej. Jinak tak akorat padnes na hubu sam, zejo :-)
-
Jestli to nema nikdo organizovat, tak to muzu treba rozhlasit mezi zname, nebo muzu na ulici rozdavat vizitky. Dalsi moznosti je obecni nastenka(tady uz se ale dostavame k organizaci), pak treba inzerat v novinach, dale inzertni portal, webovky a dobre umisteni ve vyhledavacich. Kdyz je nejaky okruh sluzeb hodne popularni, nekdo vytvori specializovany inzertni portal(bazos, sauto, sreality). Podstatou je, ze ja neco nabizim, nekdo jiny neco poptava a musime se nejak najit. A nevidim jediny principialni rozdil mezi papirovou annonci a nejakou cool aplikaci typu airbnb, aby se kvuli tomu musely zavadet nejake extraburty v zakonech. Tim se dostavame k memu prvnimu prispevku v teto diskuzi:
"již dávno překročilo rámec sdílené ekonomiky"
A jak je ten ramec definovan?
-
Kdyz to nebude nikdo organizovat, tak to nebude fungovat a nevznikne z toho nic, cemu by se dalo rikat ekonomika.
Prikladu mame dost, ne? Jo, muzes pronajmout svuj byt turistum, kdyz si je sezenes. Ale kdo bude neco takoveho delat, ze? Muzes si vzit misto taxika kolemjedouciho ridice - ale ten ti spis da pres hubu. Muzes si pujcit na ulici bicykl, ale kdyz tam nebude k ucelum sdilene ekonomiky, tak po tobe nejspis za chvili pujde mestska.
Takze lepsi bude zustat u uz vynalezeneho kola a srovnat se s tim, ze sdilena ekonomika stoji na sluzbach ktere nekdo organizuje. Bo samy se fakt nezorganizuji. Ani kdyby sis zaplatil celou Annonci. Ze v tom nevidis rozdil je jasne. Taky te benefity sdilene ekonomiky absolutne mijeji. Asi si budes muset pockat, az sdilena ekonomika ukaze svetu svoji efektivitu a ty, kteri ji prehlizeji zacnou zaostavat. Ceka te stejne trudny proces, jako vetsinu uredniku. Ale nic si z toho nedelej, tohle uz se v historii opakovalo nekolikrat. A vzdycky to dopadlo stejne :-) -
Tak stanovisko FÚ není závazné a ani konečné, to až výklad soudu. Díky masivnímu rozšíření těhle služeb to FÚ bere bohužel plošně, protože nemá žádná jiná data.
Rád bych v tomhle viděl jejich rozhodnutí, pokud jim prokážeš, že jsi v roce pronajímal jen několik dní a nikoliv pořád. Jako ekonomickou činnost ale lze považovat i uveřejnění nabídky bez toho, aby byl zákazník, takže pozor i na to, jak dlouho máš nabídku pronájmu vystavenou a na jaké období.
-
Cesky rozumim a troufam si tvrdit ze (prinejmensim priblizne) vim co kazde z tech slov znamena. Takze aniz bych se musel hrabat v nejakych zakonech:
bytova potreba - stavba, nakup, rekonstrukce, atd. domu nebo bytu
dlouhodoby pronajem - smluvni vztah, 3+ mesice, soukromy/komercni
AirBnB - platforma zprostredkovavajici peer to peer ubytovani, zpravidla bytu
hotel - komercni zarizeni pro prechodne ubytovani, 10+ pokoju, delene do 5 kategorii, spousta souvisejicich sluzebJak chces mezi cokoliv z toho dat rovnitko?
-
Ne, v takovem pripade to pouze neni hotel. Kdyz to prestane splnovat definici hotelu, tak to neznamena, ze to zacne automaticky splnovat definici neceho jineho :-)
Asi jako kdyz napisu ze zidle je nabytek na kterem se sedi a skrin je nabytek do ktere se dava obleceni. A ty se zeptas, jestli kdyz na zidli nebude mozne sedet, tak jestli se z ni stane skrin. Ne, nejspis nestane :-D
-
Ufff.. mel jsem strach ze i to mi zamitnes :-)
Ad kolaudace - jo, nejspis ze stavebniho. Pisu to z hlavy, ale najit to jiste pujde. Koneckoncu, neni si to tezke domyslet. Kolaudace bytu je nesrovnatelne prisnejsi nez kolaudace ubytovaciho zarizeni a developeri by byli stestim bez sebe, kdyby mohli byty kolaudovat coby ubytovny. -
To nijak nesouvisi s legalnosti nebo nelegalnosti kratkodobych pronajmu.
Hele, zda se mi to, nebo umis googlit jenom to co te utuzi v tech zmatenych teoriich, cece?Tak abys zbytecne nebrblal, tak jsem kvuli tobe zase zatizil Google dotazem, ktery sis mohl zadat i sam...
https://sbirka.nssoud.cz/cz/rozhodnuti-spravniho-organu-oznaceni-ucastnika-rizeni-spravni-trestani-uzivani-stavby-v-rozporu-s-kolaudacnim-rozhodnutim.p1591.htmlMas jeste nejaky napad jak zduvodnit to zmatecne "nabízené nemovitosti k uspokojení bytových potřeb jsou nabízeny za ceny výrazně převyšující běžné tržní nájemné"?
-
Podstatne je to, ze provozovani ubytovny neni zadnym nedotknutelnym pravem majitele bytu. No uvidime... treba to jenom mestsky soud pomotal a zase mu to vyssi instance smetou.
"Mas jeste nejaky napad jak zduvodnit to zmatecne "nabízené nemovitosti k uspokojení bytových potřeb jsou nabízeny za ceny výrazně převyšující běžné tržní nájemné"?"
Sorry, ale tady uz si vazne zacinam myslet, ze trpis nejakou kognitivni vadou.
-
Jak s tim souvisi ubytovna? Jako ze kdyz neprosel hotel, tak zkusis neco jineho? To je podle Babici, ne? :-D
At chces nebo ne, kratkodobe pronajmy jsou zkratka naprosto legalni. Nediv se ze jsi z toho na prasky, obhajujes neobhajitelne. Ta veta je jednoduse pitoma. Napsal ji nekdo, kdo u tohto taky moc nepremyslel.
ČLÁNKY DO MAILU