Vlákno názorů k článku Nechají se realitky, cestovky a další ještě dlouho vodit za nos? od dubik - S článkem zcela souhlasím. Inzerce realit není to...

S článkem zcela souhlasím. Inzerce realit není to samé jako provoz mobilní sítě. :)

Navíc realitní trh u nás je jeden velkej veksl. Připadá mi, že autorem navrhované řešení je neprůchodné i z toho důvodu, že 70% realitek a jejich makléřů jsou prostě kšeftaři (vlastní doložitelná zkušenost), kterým tenhle systém vlastně vyhovuje. Proč by se družili a stanovili si nějaká pravidla o inzerci. To by jste pak po nich mohli chtít taky nějaké dodržování pravidel a čestné jednání a to se v této branži opravdu nenosí. Přebírání nabídek, amatérismus a zcela nekompetentní prodejci, jejichž výhodou je jen to, že umí všechno krásně okecat ale neznají základní věci, kteří se díky kšeftaření a podvodům v mezích zákona dokázali doteď udržet přece nebude nikdo říkat, že solidní jednání, transparentnost a slušnost jim může v budoucnu pomoct. Vždyť to do teď nějak šlo, tak to přece musí jít pořád....

Prodával jsem byt exkluzivně před "realitní firmu" naší známé, která to stejně inzerovala na Srealitách. Což bylo celkem normální, tak jsme byli dohodnuti. Ona scháněla klienty, které vodila po bytu, vyjednávala podmínky smlouvy, dělá to jako bokovku. Nakonec jsme zdárně prodali, zaplatili dohodnutou provizi, obchod se prostě povedl jak měl.

Nicméně mě zarazilo, že i přesto, že to byla exkluzivní záležitost, náš inzerát se objevil na dalších 10ti realitních serverech s okopírovanými fotkami, aniž by o tom dotyčná známá něco věděla. Jen s jedinou změnou. Cena byla vždy o 50k až 100k vyšší, nebo tam bylo dopsáno malým písmem, "bez provize RK".

Já jsem to časem pochopil. Normálně platí, že provizi zaplatí ten, kdo agentuře zadává zakázku, ať už je to prodejce nebo kupující. I kupující může přijít do realitky, že hledá byt a RK pak bude chtít provizi na něm (protože on je přece klient). Tyhle inzeráty jen lákaly potenciální zájemce stát se klienty těhle pochybných RK. V praxi to pak vypadalo tak, že do bytu přišli celkem čtyři lide (minimálně). Majitel, zástupce RK majitele, zájemce a zástupce RK zájemce.

Konečně, na tomhle postupu není nic nelegálního. Spíš je to o zneužití hlouposti zájemce, který se nechá ukecat cizí RK a je ochoten zaplatit 2x provizi. Jediným prohřeškem tedy nakonec bylo porušení autorského práva při kopírování fotek a textu inzerátu bez vědomí autora.