Názory k článku Nové Sreality.cz budou chudá obměna
-
Kryton (neregistrovaný)Seznam technologicky spí ve všem, co dělá. Nemusí se to teď zdát, ale je to firma do budoucna na odpis. Agregátor bulvárních zpráv, žádná invence, žádný vývoj. Žije jenom z podstaty a ze jména. Ohlíží se na konkurenci v ČR a ne ve světě.
Po 13 letech jsem změnil homepage, protože jednoduše už na seznamu není, co bych potřeboval a co by mě zajímalo. SRreality je jediná výjimka, protože ty Google ještě nedělá a česká konkurence je k ničemu. -
Luboš (neregistrovaný)Realitní servery navštěvuji pravidelně již několik let. Vyhledávání na nich je vesměs špatné. Dám příklad - hledám nemovitost v Jeseníkách - musím tedy hledat ve 2 krajích a 3 okresech. Navíc ve 3 kategoriích - domy, rekreace, zemědělské usedlosti. Pouze realitymix mají vyhledávání tak propracované, že to všechno nastavím v jednom formuláři a navíc adresu dotazu zkopíruji a dám do záložek, takže později mám výsledek ihned bez zdlouhavého vyplňování. Bohužel zrovna realitymix jsou spíše okrajovější záležitostí. Na ostatních serverech musím hledat stále dokola a dokola, měnit kraj, okres, typ nemovitosti, v lepším případě si alespoň uložím adresy dotazů.
V tomto směru je beta verze srealit snad absolutně nejhorší, tak jak to mají postavené nyní se pro moje potřeby nedá vyhledávat už vůbec. Ve stávající verzi můžu aspoň zadat víc krajů a okresů současně, beta verze mi zatím přijde spíše jako žert. -
Petr (neregistrovaný)Když to vemu jako z pohledu na portál, tak seznam je sice jednička, ale je to spíš ze zvyku. Jinak pokrok nic moc já tomu moc nerozumím co musí portál udělat pro to aby se udržel na špici, ale spíš mám ten pocit že pro to seznam nemusí dělat nic a také že pro to nic nedělá ( čistě z pohledu uživatele ) Jinak je jasný že je pořád na čem pracovat jen to není vidět. U seznamu se mi zas víc líbí mapy, jinak ani nevím co na seznamu využívám. Novinky.cz a bulváru neholduju. Vyhledávání na seznamu nepoužívám na to mám google. Takže seznam sice může být jednička, ale proč? Kdyby nebyl asi bych se bez něj obešel.
-
Omlouvám se za počty, moje chyba, neopravil jsem v textu propočet, co jsem si k tomu dělal, už je to napraveno. Díky za upozornění. Věc to nemění - beta Srealit je facelift a nového pramálo.
Proč se vynáší bezreality.cz? Podle mne jako příklad technického řešení. Každý chápe, že ať vytvoří Seznam web jak chce mizerný, stejně bude mít obrovskou návštěvnost a tím také plnou databázi. Řekl bych, že je to dobrý příklad, že taková věc se dá naprogramovat a neříkejte mi, že nemáte v Seznamu pár programátorů, kteří by toho nebyli schopni.
Tak jsem rád, že i přes kritiku na nás nezanevřete. Můžete si pak na Sblogu dát recenzi nové Lupy ... (až bude)... -
Nevím sice, kdo jste a z jaké pozice pramení váš zájem, ale jedno vám poradím - proklikejte si ty adresy co tu padly a zkuste si udělat vlastní porovnání. Věřím, že na jisté rozdíly přijdete sám.
Ale trošku vás navedu:
- realiťáci rádi opakují tři důvody, které rozhodují o koupi: "1. lokalita, 2. lokalita, 3. lokalita". Proč toto naše servery nereflektují?
- ovladatelnost a přístupnost. Vžijte se do člověka, který něco hledá. Jak snadno si prokliká nabídku, jak snadno každý den získá nové nabídky? Jak snadno je porovná?
- další služby. Co dalšího server nabízí zájemcům o koupi? Cenové mapy, blízkost služeb, informace o lokalitě, možnosti úvěru, stěhovací služby, vývoj cen, rady... -
Pokud vás zajímá "nazor technicky zdatneho cloveka, ktery ma prehled o soucasnych trendech" tak by rozhodně na startovní čáře nestály zaprděné "Sreality, reality.idnes.cz,, realitymix.centrum.cz, Reality.cz, Ceskereality.cz, Hyperreality.cz, Eurobydleni.cz"
Protože ty vaše "současné trendy" se alespoň v tomto oboru v této zemi vůbec neodehrávají!
A věřím, že kdyby se v této zemi některý ze serverů chytil za nos a technologicky se pozvedl na ty "současné trendy", tak má velkou šanci získat významnou část trhu. Jen se podívejte na bezrealitky! Stačilo že nasadili google mapy (mimochodem jednu z technicky nejstupidnějších implementací, jakou jsem kdy viděl) a měli o publicitu postaráno. -
Takže Seznam místo toho, aby parazita odřízl, vám ještě dá API? Moc tomu nerozumím. K čemu jim to je?
Myslel jsem, že děláte web scraping a ambice je být agregátor všech realitních portálů. Což se nemůže podařit., protože robot bude příliš nápadný a každý ho dřív nebo později uřízne. Lepší by bylo akceptovat všechny možné xml feedy a přemluvit realitky, ať to zdarma sypou i k vám.
Ale fandím vám. Zillow to ještě není, ale směr je správný! -
A neumí to ani pronájmy a komerční prostory ani nic dalšího. A parametrické hledání je fakt slabé. Když je na konci hledání klikl na inzerát, tak na srealitách už nebyl. Takže je databáze kdoví jak stará.
Co s tím? To není startup, to je taková hříčka, která by se možná dala použít jako cíl projektu na dvoudenním kursu Ruby on Rails! Vůbec bych se to v článku neodvážil zmiňovat.
A navíc - ten projekt končí v okamžiku, kdy si Seznam vzpomene a zařízne jejich hledacího robota. -
Dobrý den, já jsem si procházel ve článku zmíněné servery (realitní servery dost používám, ale v česku jen bezrealitky a sreality) a přišlo mi to obecně bída, co se vyhledávání týká. Proto poznámka, že zůstaly v minulém století.
Obecně, co mi vadí nejvíce, je vyhledávání. Proč nemůžete vyhledat nemovitosti v okolí nějaké lokality či ulice?
Něco jiného je plnost databáze... -
AD. (neregistrovaný)Dobry den,
je zajimave cist nazor technicky zdatneho cloveka na nove Sreality. V teto souvislosti by me docela zajimal i nejaky clanek srovnavajici Sreality s dalsimi realitnimi servery (bezrealitky a realio nejsou konkurence, jsou to prece jenom trochu jine servery, i kdyz z hlediska uzivatele-hledace bytu je to uplne jedo, hlavne aby hledani bylo efektivni).
Napriklad podrobne srovnani vcetne plusu a minusu z Vaseho pohledu kde by proti sobe staly Sreality, reality.idnes.cz,, realitymix.centrum.cz, Reality.cz, Ceskereality.cz, Hyperreality.cz, Eurobydleni.cz... V podstate nejake sofistikovane srovnani nejvyznamejsich (nejnavstevovanejsi + nejvetsi pocet nabidek) realitnich serveru. Osobne samozrejem mam preference, nicmene zajimal by me i nazor technicky zdatneho cloveka, ktery ma prehled o soucasnych trendech. Neco jako srovnani naznacene v tomto clanku, ale rozvedene do podrobnejsich detailu. -
anonymníZillow je moc dobrý. Abych přidal další, které považuju za etalon mimo ČR:
http://www.roost.com/
http://www.cyberhomes.com - mrkněte na Estimated Home Value v detailu každého inzerátu
http://www.trulia.com/ - Sales Trends ...
http://hotpads.com - statistiky všech možných a nemožných cen.
Výsledek: slušné zahraniční weby pomáhají s cenovým rozhodnutím... -
a ještě:
http://www.redfin.com
http://www.ziprealty.com/
http://www.owners.com/
http://realestate.yahoo.com
http://maps.google.com/help/maps/realestate/
samozřejmě je možné, že někde existuje ještě nějaký geniální neanglický server, který tyhle všechny strčí do kapsy. Třeba jako http://www.athome.co.jp/%E6%A0%83%E6%9C%A8%E7%9C%8C%E5%B0%8F%E5%B1%B1%E5%B8%82%E9%A7%85%E6%9D%B1%E9%80%9A%E3%82%8A%EF%BC%91%E4%B8%81%E7%9B%AE%EF%BC%88%E5%B0%8F%E5%B1%B1%E9%A7%85%EF%BC%89/dtl-kr_01_2_4146782301-bzzbzcz.html?BKLISTID=20100329191348921PB0G21iD7s&SEARCHDIV=1 :) -
realio (neregistrovaný)tak ku zillow este chvilu potrva sa dopracovat, ale bude to rychlejsie ako sreality to urcite :)
s tym scrapovanim je to pravda tam nejde vyuzit ani rss/xml pretoze tie data su tam nekompletne a aj tak je potreba ziskavat adresy,ceny,detaily atd. kde struktura ani nahodou nie je jednotna.
ten software irest.cz som nepoznal som im poslal dotaz tak sa uvidi dik za tip, je tu este remax ktory sa nam otvara ale riesenie zatial je take ze makleri budu moct importovat z inych webov a upravit tie data nech sedi google street pozicia and lat/lng.
a dik moc za podporu potesil clanok takto nahodne som ho nasiel ;) -
AD. (neregistrovaný)Diky! (to nemyslim ironicky). To nejsou spatne rady.
Jinak jako "realitak" (ktery inzeruje na ruznych webech, ale u kazdeho vidi mouchy ze sveho pohledu, ne z klientskeho - pomuze to tedy i vyberu kde neinzerovat) musim poopravit: 1.cena, 2.cena a az 3. je ta lokalita... Cena je opravdu VZDYCKY az na prvnim a druhem miste. :) -
realio (neregistrovaný)ahoj som autor projektu realio.cz, tento projekt nebol cieleny ako komercny ale ukazat smer ze data, ktore ma sreality ide vyuzit aj lepsie. Cielom je dat uzivatelom viac informacii ( najblizsie skoly, statistiky, objekty v blizkosti , porovnanie cien, plochy v oblasti atd. ) a neorientovat sa len na inzerciu.
Inzeratov v DB len "live" kde update novych inzeratov je kazdu hodinu je cez 190k a kontrola z tohoto dovodu je ovela pomalsia, az bude API od srealit bude to lepsie ;)
uz je nachystana dalsia verzia ktora by mala vytvorit kazdemu maklerovi vlastny web a viac ho socialne zamerat, pribudnu domy, prenajy a taktiez vkladanie objektov, API kt. uz vyuzivame a ak mate iphone/android cez augmented app Layar si najdite "nemovitosti". -
bp (neregistrovaný)...což je zřejmě způsobeno tím, že ti, kdo to programují, nikdy podobnou službu nepotřebovali. Je to podobné, jako když bosí Číňané šijí boty pro Evropany. ;-)
Poměrně slušně se hledá v netrealit.cz, ale i tam jsou mouchy - není tam třeba hledání v definovaném okolí nebo jinak definované oblasti.
Velice důležitá pro mne vždy byla plocha nemovitosti - např. u nebytových prostor. Ta je při vyhledávání také často nesmírně šizená.
S cenou bývá také potíž. Někdy není, někdy je v eurech někdy je v Kč za m2, někdy celková, někdy se zahrnutou odměnou, někdy bez ní...
Velký problém je ale i jinde - mnozí realiťáci vyplňují položky snad opilí nebo zfetovaní, jsou tam nesmyslné údaje, takže některé zajímavé nemovitosti najdete až náhodou. Snad by pro provozovatele serveru neměl být problém inzeráty procházet, kontrolovat a vyzývat zadavatele k opravě chyb. -
Já si tahám data z Srealit a upravuji si je automaticky.
Dopočítám cenu za m2. Opravím datum vložení u duplikátů.
Zkoukni to na http://jakybyt.cz -
RRATAMAHATA (neregistrovaný)na trhu mi chybi kvalitni vyhledavac jako je napr mobile.de v automobilove oblasti
pomerne presne vim co chci ale jen obtizne se mi to hleda - po zmene srealit je diky absenci pole obsahuje text vyhledavani obtiznejsi
samozrejme mi sreality diky tomu zobrai spoustu zbytecnych stranek s reklamou...
domnivam se ze v r 2010
jak by vypadalo me idealni vyhledavani?
hledam pronajem bytu
praha do 3km od ul londynska
min 95m
dostupnost tram 22,11,16...
3+kk, terasa, vytah, parking, pes v byte, sklep
vybaveni vana, oddeleny zachod, mycka 60cm, plyn sporak, el trouba, plyn lokalni vytapeni
cen max 16000 bez popl
opravdu je takoveto podrobne vyhledavani v soucasne dobe nesplnitelne? -
AD. (neregistrovaný)p.Zandl:
Dekuji za Vas nazor, nicmene jsem mel na mysli opravdu rozhsahlejsi srovnani. I kdyz je mi jasne ze to nemusi zajimat kazdeho, tak by to mozna jako samostatny clanek neobstalo.... I kdyz... ;)
p.Kutna:
V CR se pouzivaji CZ servery a proto me zajima nazor prave na ne. A kdyz jste takovy znalec svetovych trendu, tak klidne do diskuze napiste svuj nazor na tyto servery, ale s pouzitim ARGUMENTU. Ne vykriku do tmy. Takovych jsou mraky. Prohazovat nicnerikajici vety o zaostalosti ceskeho internetu bez jakychkoliv prikladu a argumentace je zbytecna demagogie. A pokud opravdu znate svetove trendy z teto oblasti, tak klidne sem pripiste plusy/minusy zminenych serveru v porovnani s "opravdovymi" ze sveta... (i kdyz osobne pochybuji, ze se v tom skutecne orientujete a ze si date praci s nejakym podrobnym porovnanim, vykriknout neco o "zaprdenosti" je daleko jednodussi, ze...) -
Nebo by určitě bylo fajn použít export přímo z SW který RK používá. Třeba http://www.irest.cz/ který má k dispozici každá RK zdarma s inzercí na realitymix. To by nemusel být takový problém ne?
-
anonymníPane Zandle, nevím, jak jste počítal Vy, ale nějak mi ta Vaše čísla nesedí.
Průměr zobrazení na Srealitách je dlouhodobě cca 70 mio, únorové statistiky jsou spíše výjimkou, ale chápu, že je dobré brát poslední možné období. Teď ale k tomu, co mě udivuje ve Vašem článku - 76 mio/2 = 38 mio zobrazení inzerátů. Toto číslo se násobí pravděpodobně 0,5 Kč, takže předpokládám, že by to mělo být 19 mio měsíčně pro Sreality. Nevím, jaký jste použil výpočet, ale podle mého selského by to mělo být takto. Proto mi přijdou Vače čísla dost tendenční a měl byste zůstat více nad věcí.
Co se týče beta verze, tak tam s Vámi plně souhlasím, že propojení nemovitostí s mapami, je minimum, co by Seznam měl nabídnout a pokud disponuje službou mapy.cz, tak opravdu nechápu, kde je problém. Možná jen, že na Bezrealitky je pár inzerátů a v některých lokalitách by při množství inzerátů na Srealitách byl jeden velký nepřehlešdný guláš, ale s tím by si měl Seznam snad poradit:-). Dále mě překvapuje Vaše námitka k nemožnosti hledat ve více lokalitách. Nedávno jsem hledal byt ve dvou částech Prahy a stejně jsem si radši prošel obě části zvlášť a ani bych to nedělal jinak, pokud by byla možnost, kterou popisujete Vy, ale je to asi u každého uživatele individuální.
Pak už se asi jen zastavím u Bezrealitky.cz. Moc nechápu, že je tento projekt tak vynášen do nebe (na konferencích, soutěžích atp.), několikrát jsem se na něm pokušel hledat nemovitosti, ale díky opravdu slabé nabídce nemá tento projekt velkou šanci na výrazný úspěch. Nehledě na to, že několik makléřů mi potvrdilo, že to zas až tak bez realitky v mnoha případech není:-). Není se ale čemu divit, trh realit je jedna velká jungle, kde obstojí jen silné makléřské povahy (a nemyslím to moc lichotivě:-)). Abmici tří RK, které od Srealit odešly se směju - americký model, že konkurenti si rozdělí provizi v případě, že budou nabízet stejnou nemovitost. To se fakt povedlo:-)))).
Už jsem četl od Vás lepší články, ale samozřejmě čtu Vaše články i ostatní na Lupě rád a nezanevřu:-). Srelity snad mohou odpovědět jen zvyšováním návštěvnosti, ale to už je jen jejich boj:-).
Gram -
Kritik (neregistrovaný)Situace na Seznamu je teďka podle mne taková, že Ivo L. už na to kašle, má vyděláno, je za vodou, toulá se po lesích a pěstuje psíka.
Jeho následovníci na to evidentně nestačí.
Jako dva příklady jde uvést katastrofální hledání na Seznamu od podzimu 2009 a nyní chybné kroky v Sreality.
Na Webtrhu byl citován insider ze Seznamu, který v hospodě prohlásil, že normální osazenstvo Seznemu fulltextu má husinu z toho, co šéfové fulltextu teďka dělají.
Zejména SEO, a to i White SEO, je pro ně směsí španělské chřipky a dýmějového moru.
Napovídá tomu i vyjádření šéfa fulltextu Seznamu Dušana Janovského, dříve známého pod přezdívkou Yuhů.
Takže nahoře jsou MFAčka, sbírky linků a bezobsažné stránky, zatímco kvalitni stránky jsou ze Seznamu vyřazeny nebo se krčí na 1551 pozici.
Počítal jsme ohlasy na článek v blogu fulletxtu Seznamu, kde děkují za Křišťálovou lupu.
Cca 55 procent je neagativních... -
seznam (neregistrovaný)Velmi trefný názor. Bohužel vše souvisí s lidmi, kteří dnes ovládají Seznam. Kdo něco uměl, odešel, protože viděl, kam firma bez Lukačoviče směřuje. A tak jsou dnes na manažerských postech lidé, kteří by si v normálně fungujících firmách jako manažeři neškrtli. V Seznamu už vůbec nezáleží na tom, kdo co umí, důležité je pouze s těmi správnými lidmi chodit na pivo, krýt podrazy, šlendrijánství a funkce se dostaví. A výsledkem jsou pak takové inovace bez legrace.
-
Alan Řepka (neregistrovaný)když ta osoba výše může psát nesmysly o Seznamu že bude na odpis, tak já můžu napsat /a sem pravdě blíž/ že je centrum.cz na odpis :-) stejně nic pořádného nedělají, oproti Seznamu mají stránky přeplácané reklamou, Xchat, Fotoalba.cz a Mojerande.cz už chcípli a jim je to tak nějak jedno :)
-
Alan Řepka (neregistrovaný)Novinky.cz sou v pohodě, a diskuze po změně taky :) (eště lepší by bylo kdyby mi cenzor nedal BAN a ted ignorují, ale to sem nepatří)
.. jinak Seznam mail využívám a nemám problémy jak někteří furt remcaj, Lidé.cz - úspěšný komunitní web, a narozdíl od Líbka se drží i po nástupu Facebooku :-)
no seznam hledání mě občas štve, ale na český internet to použitelné je :)
dále třeba vyhledávač Zboží.cz
takže já bych se bez seznamu neobešel, už proto že tam mám jeden ze svých mailů.. druhý mám u MS na hotmailu :) -
Petr (neregistrovaný)Na zbozi.cz jsem úplně zapomněl, možná proto že ho nevyužívám tak často, ale když už něco kupuji, tak se nejdřív podívám na heureku. Kde se dozvím názory lidí na daný výrobek, na hodnocení prodejců tedy jejich recenze to že má někdo třeba 4 hvězdičky z 5 mi nemusí nic moc říct. Až si tam najdu cenu takovou jako jsem schopný akceptovat u prodejce, který vyhovuje, tak se ještě ujistím na zbozi.cz že jsem vybral dobře. Případně akcniceny.cz a ujistit se že na to zboží není zrovna někde nějaká akce ve které by se dalo koupit levněji.
Xchat, libimseti, lide... to nepoužívám FB ano. Na každém portálu se najdou mrtvoly, hodně jich musí zkoušet nové cesty kudy jít. Některá cesta je slepá, některá časem přestane fungovat. Mail na seznamu mám jen na poštu do které nevadí když příjde spam. Jinak používám vlastní doménu. -
Dost lidí hlasuje, že hledají reality na jiném realitním serveru, než na Sreality. Rád bych věděl na jakých a jak jste s nimi spokojeni.
Většina pak uvedla že nepoužívá realitní portály. U těch bych rád věděl, jakým způsobem nemovitosti hledají jestli třeba přes google se dostanou na nějaký realitní portál a sledují na něm i další nabídku...
Díky za vaše postřehy. -
Petr (neregistrovaný)Aha marně jsem doufal v debatu na úrovni. Mohl jsem tušit že jen plácáte na prázdno. Tady je řeč hlavně o Srealitách a ty žijí jen proto, že mají nejvíc nemovitostí, největší návštěvnost. Realitky se ale přesunou na jiný server a Sreality budou v háji. Nejvíc by z toho mohl profitovat právě ten centrum tedy jejich realitymix. Který je lepší než sreality a cenově přijatelnější. Takže z hlediska realit je seznam spíš mrtvola kterou stačí už jen zahrnout.
ČLÁNKY DO MAILU