Vlákno názorů k článku Ombudsman: k montáži antény na fasádu není třeba souhlas majitele domu od Skočdopole - Samozřejmě: - od antény hvězda nový rozvod do všech...

Samozřejmě:

- od antény hvězda nový rozvod do všech bytů
- příjem ze 2 SAT
- modulace 5 programů do analogu
- DVB-T + rádio

:-)

Ten pán trochu zapomíná že zákonů je plno a montáž antény se neřídí jen stavebním zákonem ale i zákonem o vlastnictví bytů - tedy v případě domu se SVJ (velká část paneláků).

Jakýkoliv svévolný zásah do společné části domu je nelegální stejně tak jako neschválená změna vzhledu domu.

My jsme u nás satelity a cokoliv dalšího na nové fasádě zakázali instalovat. Zaprvé dům vypadá jako jediný v ulici (možná skoro jediný v Praze) fakt dobře bez těch antén a především nám tu novou fasádu nikdo nezmrví.

On totiž ten satelit je v 90% případů zamontován do zateplení technicky naprosto chybně a dřív nebo později takový držák způsobí velmi vysokou škodu!

Tady jde spíš vždy o ten střet většiny a menšiny. Pokud většina schválí že si rozvrtají novou fasádu tak proč ne, ale je to zvěrstvo.

Chtěl jsem ale říct, že pokud většin zakáže instalaci antén, furt je v domě ten zbytek co byl přehlasován a co anténu chce. A v tu chvíli musí KAŽDÝ ten zákaz respektovat ombudsman-neombudsman.

Svévolný zásah do společné fasády je prostě zásah do svým způsobem cizího majetku, to je jak bez dovolení si namontovat satelit na sousední rodinný domek protože má lepší výhled na oblohu!

Dle zakona je "vyckavaci pravo".
Tedy pokud si najemnik (pozor u spoluvlastnika SVB je to jinak) da na strechu stozar s antenou a neposkodi pritom technologicky strechu, tak za 36 mesicu prechazi "stavba" jako opravneny narok najemnika. Do te doby si musi majitel baraku udelat "smlouvu" s najemnikem za urcitych podminek (platba za "strechu" atd.), pokud majitel baraku se spoji s najemnikem az po teto lhute, tak mu antenu sundat sam o sobe nemuze....najemnik by pozadoval uhradu za poskozeni cizi veci.
Je to trochu slozitejsi a i kdyz je "zakon" na ochranu soukromeho objektu, tak nektere jine "zakony" dost zasahuji do vlastnickych prav.

Napriklad, pokud CEPS potahne draty VN pres vasi zahradu, tak i kdyz s tim souhlasit nemusite, tak vam to proste natahnout.
Ano, maji 12 mesicu na to s vami udelat smlouvu. Pokud vsak "zdrzuji", tak mate pravo, aby to po 12 mesicich odstranili.

Napriklad na vedlejsim panelaku (SVB) si soukromej ISP nainstaloval nacerno stozar s WiFinama. Predseda baraku je takova lemra, ze na to 3 roky kaslal (uz jsou tam 5 let) a tak kdyz to tata kterej v tom baraku bydli prevzal, tak sepsal navrh smlouvy, kde jako jeden bod byla uhrada najmu za poslednich 36 mesicu.
Ale jelikoz uz to tam maji vice jak 36 mesicu, tak majitel baraku (SVB) NEMA pravo nechat demontovat ono zarizeni (byt na naklady oneho ISP), protoze je zde "vydrzovaci pravo".

Jak rikam, problematika je mnohem slozitejsi nez si nekteri (i ombucman) mysli.

Ono je podstatně snazší něco zakázat, než donutit spoluvlastníky či nájemníky, aby se rozumně dohodli na vkusné montáži jediné paraboly pro STA tak, aby nedráždila ani při pohledu z ulice.

Na všechno je řešení. V případě nelegálně instalovaného satelitu postačí pozvat někoho kdo satelit sundá a majitele písemně vyzvat ať si ho vyzvedne a uhradí náklady na sundání + opravu děr ve fasádě. :-)

V takovém případě nepochybuji že máte tam u Vás perfektně vyřešenou společnou anténu. Nebo tam dokážete jen zakazovat bez patřičného řešení?

Můžeš sem hodit odkaz na zákon, který toto upravuje?

o.k.

A v čem je problém Štěpáne? Pamatuj že všechno je jen a jen v lidech. Rozumná domluva všech je určitě lepší než plácání antén na půdu.

A kdyz nebude? Vyloucite ho ze SVJ? :)))

Majitel zcizené paraboly akorát podá trestní oznámení pro krádež, vyčíslí škodu nad 5.000Kč a už se vezete. To není moc šťastná volba, co navrhuješ. Napřed bys musel mít v ruce nějaké soudní rozhodnutí o demontáži, bez toho nelze.

No, škoda že to takto není i v našem baráku ... tady není ani jedno ze jmenovaného. Zato kdyby se tu v nově opravené fasádě objevil Sat talíř, to by bylo kruci řevu.

Pochybuji, že nějaký výrok p ombudsmana něco vyřeší.