Názory k článku Telefónica O2 prodala své bývalé sídlo

Co asi ten ředitel prodá až na tom budou špatně.

tý bigo, 300 míčů, to mi nepřijde dost, nato jak lukrativní je to lokalita (Žižkov se teď kompletně předělává a bude to něco jako Pankrác) ale nevím samozřejmě jak to řešili. Jak znám ČR, tak pochybuji o tom, že bylo vypsáno regulérní výběrové řízení. Každopádně jenom za ty antény co tam mají (jestli se prodá i ta budova s věžičkou) dostávají desítky milionů ročně (malá anténa je tuším za 60, střední za 120 tisíc, plus technologie, a je jich tam určitě více než sto)

Koukni se na mapu, vsechno to rozhodne neprodavaji.. Takze zadna vezicka, tam je cela telefonica :)
Prodavaji pouze spodni cast, pisou ze 12500 m ctverecnich.. cely pozemek ma odhadem 50 tisic.

Usnadnim ti to:-)

AFAIK budova s věžičkou tedy Olšanská 6 se prodávat nebude. Prodávají se budovy přes ulici.

Ten pozemek nebude mít číslo popisné 4:-)
To má budova Ministerstva vnitra http://www.mvcr.cz/clanek/odbor-komunikacni-infrastruktury.aspx na mapě http://www.mapy.cz/#x=133178640@y=135936672@z=16@mm=FP@st=s@ssq=ol%C5%A1ansk%C3%A1%204@sss=1@ssp=120640421_126846849_150459301_149899137

Spíš to budou parcely pod garážema, které jsou nalevo od budovy MV? 4269/1, 5 a ještě něco dalšího

Menší chybka: Link "Telefonica O2" vede kamsi jinam než asi bylo míněno. .)

"V průběhu transakce využívala Telefónica O2 poradenské služby od společnosti KNIGHT FRANK, spol. s r.o. v oblasti realitního poradenství, od společnosti Baker & McKenzie, v.o.s. v oblasti právního poradenství a od společnosti Erste Corporate Finance, a.s. v oblasti finančního poradenství. Všechny tři společnosti patří mezi nejvýznamnější ve svém oboru v České republice."

Samozřejmě, že probíhalo výběrové řízení. Tohle není státní správa, to je podnik vlastněný zahraničním vlastníkem, který kontrolují investoři a ty sakra zajímá, jestli dostali za své peníze maximální hodnotu (na rozdíl od daňových poplatníků).

Btw. podívejte se co přesně se prodalo a v jakém stavu jsou ty budovy.

No špatně na tom rozhodně nejsou, stačí se podívat na poslední hospodářské výsledky, nebo třeba na vývoj hodnoty akcie (ve srovnání s jinými firmami).

Držet nemovitosti je pro firmu většinou nesmysl, stojí to mnoho nákladů a tříští to zaměření firmy, zatěžuje management a limituje flexibilitu (pokud chce provést reorganizaci, nebo přesun do jiné levnější či lepší lokality, tak musí řešit co s prázdnými budovami).

Ve věžičce už dávno není celá Telefónica. Sídlo firmy je v nové budově na Brumlovce a Telefónica je jinak i v mnoha dalších městech. :)

Ve věži jsou hlavně technická oddělení (a samozřejmě spousta infrastruktury - mj. satelitní headend pro O2TV)

účetní zisk není, že to za to prodali. Prodejní cena bude několikanásobně větší :-)

Olsanska 3 a 5 jsou budovy totalne na pikacu - pamatkove chranene panelaky (udajne ukazka socialistickeho funkcionalismu nebo nejaky takovy zvast). Pozemek mezi 4 a 6 jsou trosky byvalych skladu, prodejny kobercu a tak podobne. Az to nekdo projede buldozerem, muze to byt pekny pozemek, ale hodne maly na nejake rozumne vyuziti. Sestka neboli Barad-Dur se rozhodne neprodava, uvazovalo se maximalne o prodeji budov A a C (administrativni).

Jenže kromě údržbyby baráku musím navíc ještě platit zisk majitele domu - ten to jistě nebude dělat zadarmo. Ušetří se tedy hlavně proto, protože dělat údržbu budov v molochu jako Telecom musela být pěkná zašívárna a určitě se tam našlo spoustu zbytečných pracovních příležitostí a možností vyšmelit nějaký materiál.
Úspora nespočívá v outsourcingu, ale v zefektivnění práce....
Samozřejmě, nějaké volné plochy a garáže nemá smysl držet.

No vždyť to právě prodali, tak jaké až.